第194章 牛逼的周鑫
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商业区的定义是非常广泛的，而商业区至居民区的土地价格是随着曲线不断下降的，这是一个基本的常识。
如果东区的改造工程一旦成功的话，那么，东区作为一个新兴的商业区，带来的就不仅仅是内海市这个国际化的大都市的新一轮的发展！
作为国内经济的领头城市，内海市的经济发展已经在落后中西部地区，逐渐的趋于饱和，而东区的开发，势必会带来各种行业的引进，从而引发价值规律之中的消费以及生产的进一步发展，这是经济规律所昭示的内容。
但是，东区现在处于一个新的位置，那就是，身处于国家最发达的城市里面，而他的开发所带来的经济效益将会是全国所有的商业集团都瞩目的。
因此，这片地区的开发，将远远的超过一个地区所能够控制的范围，而是全国『性』的。
周氏的眼光也就是着眼于此的，他们希望的是建立全国『性』的大型商业区，带动整个内海市，甚至是长三角的新一轮的经济发展！
而虽然仅仅只是一千平米的地皮，但是在内海市这个商业圈里面，投资一个高档的美容会所，加上一个已经薄有名声的酒吧的襄助，再加上周氏企业的商业投资的无形的打造，很难说这到底是不是一个不赚钱的投资！
周鑫的口才还是很好的，至少这番话已经说得眼前的兰多妮心动了。
她作为一个非华夏的美国籍华裔，对于华夏的经济更加有前瞻『性』的看法。[]美女收藏专家194
周鑫的这些看法和她的内心深处的某些看法是不谋而合的，作为一个有眼光的投资经理人，兰多妮已经决定了，如果周鑫所说的这一切都是真的话，那么，她倒是很愿意博一下！
兰多妮看着周鑫，目光灼灼的，胸口的高耸部位一起一伏，似乎已经下定了决心一般，忽的开口问道：“周先生，我想知道，这些是你自己的想法，还是你……”
“我自己的想法，所以，我才会四处奔波的找这种不太可能的贷款额，你知道，如果一旦动工的话，我的计划失败，你们投资银行是不会亏损多少的，因为那片土地的价格现在已经在两百多万，接近三百万了，但是一旦我失败了，我将会一无所有！”
周鑫简单的阐述了自己的立场，耸了耸肩膀。
这句话切中了要害，连兰多妮自己都不得不承认，这是一个没有任何瑕疵的投资企划，自己的风险也被降至了最低！
正准备点头答应的时候，却见周鑫忽然冲着自己微微一笑，道：“当然了，我想兰多妮小姐听到了我的这些话，应该会赞同的，所以，我想请兰多妮小姐原谅我的过分要求，答应我的请求！”
周鑫这句话反而提醒了兰多妮，作为投资方，兰多妮应该是一个主动的角『色』，现在被周鑫这么一忽悠，反而成了被动的角『色』了！
而此刻，就在周鑫以为自己即将成功的刹那，兰多妮忽然说出了一句让周鑫瞠目结舌的话来，“周鑫先生，我对你的投资企划非常感兴趣，所以，我决定追加投资，只要你所说的一切都没有问题的话，我想，我可以投资四百万，但是，希望你能够将这一千平米的娱乐场所的股份分给我百分之十，你看怎么样？”
兰多妮的脸蛋儿上慢慢的有了一丝丝淡淡的魅『惑』的魅力，一个女人一旦在遇到自己感兴趣的事情的时候，通常都会有这样的表情。
周鑫微微一愣，没想到自己的这番话竟然会有这样的效果。
这倒是他所没有想到的，因为这种投资企划是未定的，可以说在未来的三个月之内，简直就是没有报酬的，所以，对于银行而言，也是要承担一定的风险的，因为货币在贬值，而物价在上升。
银行的这笔资金如果用在其他方面完全可以升值，但是投资在周鑫身上，却是有可能一『毛』钱都拿不到的。
即便是到时候原封不动的拿到了三百万的贷款，也相当于亏损了！
但是，如果她真的参与到美容会所的经营里面来，那么所有的这一切又都不一样了。
这里面充满了变数，到底美容会所会怎么样经营，经营的效果是什么样的，一切都是未知的。[]美女收藏专家194
但是可以肯定的是，将来，这一片地皮的价值一定会狠狠的上涨的，与其等到这篇土地变成了真正的聚宝盆的时候，自己只能够得到贷款的回报，那么，还不如自己现在就来一票大的！
仅仅是不亏钱是满足不了这个年轻的女经理的事业心的！
这一下子轮到周鑫开始难办了，这女人竟然要和自己谈分红了，这要是平日里，周鑫是绝对不会答应的，因为不仅仅是他，周兴化和周氏家族的所有核心人物都已经看到了开发这片土地的巨大价值了，如果是平日里不缺钱的话，那么他肯定会毫不犹豫的拒绝兰多妮的。
但是眼下却是极为的缺钱，自己也没有办法找自己的二叔要钱，他都已经狙击自己，不让自己贷到款了，又怎么可能会给自己这笔钱呢。
这让周鑫犯起了犹豫，兰多妮看到了这一幕，嘴角却是闪过一丝笑容。
其实这也是她试探的一种手段。
如果周鑫毫不犹豫的答应了，那么兰多妮将会毫不犹豫的拒绝这笔贷款，因为周鑫很有可能就是个骗子，她不希望自己的投资会变成永远都追不回来的一笔烂帐。
但是，周鑫此刻的犹豫告诉她，这笔投资绝对是值得的。
周鑫皱了皱眉头，不明白为什么眼前的这个漂亮的女经理会这么的得意，但是自己也没权利过问人家为什么这么高兴，只得道：“不行，不过，我可以答应你，你的贷款利率可以给你高一些，高出你原来的贷款利率的百分之二十！”
这已经是相当高的筹码了，如果周鑫原来是要支付二十万的回报的话，那么现在就是22万。
整整的多出两万来。
这两万块钱已经是相当于一个小白领几个月的工资了，但是只是周鑫的三个月的投资回报的零头而已！
“不行，我觉得周先生你的投资项目非常的好，我已经决定了，一定要投资你的项目，如果你不答应的话，那么我也不能给你贷款，你可以好好想一下，因为整个内海市，我觉得应该也只有我可以给你这么多的贷款了……”
兰多妮说这话的时候，脸上有一种得逞的狐狸似得微笑，狡猾而又『性』感。
不过，她说的也的确是实话，因为这种风险的投资，虽然有很好的投资计划，但是有这个权限，拿出这么多的钱来的，恐怕整个内海市也不多见。
显然，这妞儿是吃定了自己的了。
怪不得刚才还是一副高兴的笑嘻嘻的模样，原来是为自己的计划而窃喜！
周鑫一霎之间感到极为的气愤，尼玛，竟然说到后来，自己就莫名其妙的被算计了。
只是貌似自己也拒绝不了这样的条件！
他是一个果断的人，不会在这种事情上犹犹豫豫的，所以倒也很爽快的答应了，“好，我答应了，但是在此之前，我想问问你，你为什么会觉得美容会所的经营不会亏本，要知道，你仅仅只有百分之十的股份，没有发言权的，经营亏本，这些钱会被吞掉的！”
兰多妮看着周鑫，很认真的道：“没关系，我看中的是你的人，因为你进来之后一直很淡定，从容，而且么，我觉得你的发展计划的确是很不错的！有空的话，我也愿意去做做美容额！”
周鑫没想到这妞儿会这么说，只能愤愤道：“好，我答应，但是我也有要求，我希望三百万的贷款利息全部免除，还有，你的投资必须追加到一百五十万！”
一百五十万，百分之十的股份，还是一个半年期的投资计划，这女人怎么也会犹豫一下吧！
很可惜，周鑫猜错了，兰多妮笑眯眯的点了点头，毫不犹豫道：“我答应了！”
商业区的定义是非常广泛的，而商业区至居民区的土地价格是随着曲线不断下降的，这是一个基本的常识。
如果东区的改造工程一旦成功的话，那么，东区作为一个新兴的商业区，带来的就不仅仅是内海市这个国际化的大都市的新一轮的发展！
作为国内经济的领头城市，内海市的经济发展已经在落后中西部地区，逐渐的趋于饱和，而东区的开发，势必会带来各种行业的引进，从而引发价值规律之中的消费以及生产的进一步发展，这是经济规律所昭示的内容。
但是，东区现在处于一个新的位置，那就是，身处于国家最发达的城市里面，而他的开发所带来的经济效益将会是全国所有的商业集团都瞩目的。
因此，这片地区的开发，将远远的超过一个地区所能够控制的范围，而是全国『性』的。
周氏的眼光也就是着眼于此的，他们希望的是建立全国『性』的大型商业区，带动整个内海市，甚至是长三角的新一轮的经济发展！
而虽然仅仅只是一千平米的地皮，但是在内海市这个商业圈里面，投资一个高档的美容会所，加上一个已经薄有名声的酒吧的襄助，再加上周氏企业的商业投资的无形的打造，很难说这到底是不是一个不赚钱的投资！
周鑫的口才还是很好的，至少这番话已经说得眼前的兰多妮心动了。
她作为一个非华夏的美国籍华裔，对于华夏的经济更加有前瞻『性』的看法。[]美女收藏专家194
周鑫的这些看法和她的内心深处的某些看法是不谋而合的，作为一个有眼光的投资经理人，兰多妮已经决定了，如果周鑫所说的这一切都是真的话，那么，她倒是很愿意博一下！
兰多妮看着周鑫，目光灼灼的，胸口的高耸部位一起一伏，似乎已经下定了决心一般，忽的开口问道：“周先生，我想知道，这些是你自己的想法，还是你……”
“我自己的想法，所以，我才会四处奔波的找这种不太可能的贷款额，你知道，如果一旦动工的话，我的计划失败，你们投资银行是不会亏损多少的，因为那片土地的价格现在已经在两百多万，接近三百万了，但是一旦我失败了，我将会一无所有！”
周鑫简单的阐述了自己的立场，耸了耸肩膀。
这句话切中了要害，连兰多妮自己都不得不承认，这是一个没有任何瑕疵的投资企划，自己的风险也被降至了最低！
正准备点头答应的时候，却见周鑫忽然冲着自己微微一笑，道：“当然了，我想兰多妮小姐听到了我的这些话，应该会赞同的，所以，我想请兰多妮小姐原谅我的过分要求，答应我的请求！”
周鑫这句话反而提醒了兰多妮，作为投资方，兰多妮应该是一个主动的角『色』，现在被周鑫这么一忽悠，反而成了被动的角『色』了！
而此刻，就在周鑫以为自己即将成功的刹那，兰多妮忽然说出了一句让周鑫瞠目结舌的话来，“周鑫先生，我对你的投资企划非常感兴趣，所以，我决定追加投资，只要你所说的一切都没有问题的话，我想，我可以投资四百万，但是，希望你能够将这一千平米的娱乐场所的股份分给我百分之十，你看怎么样？”
兰多妮的脸蛋儿上慢慢的有了一丝丝淡淡的魅『惑』的魅力，一个女人一旦在遇到自己感兴趣的事情的时候，通常都会有这样的表情。
周鑫微微一愣，没想到自己的这番话竟然会有这样的效果。
这倒是他所没有想到的，因为这种投资企划是未定的，可以说在未来的三个月之内，简直就是没有报酬的，所以，对于银行而言，也是要承担一定的风险的，因为货币在贬值，而物价在上升。
银行的这笔资金如果用在其他方面完全可以升值，但是投资在周鑫身上，却是有可能一『毛』钱都拿不到的。
即便是到时候原封不动的拿到了三百万的贷款，也相当于亏损了！
但是，如果她真的参与到美容会所的经营里面来，那么所有的这一切又都不一样了。
这里面充满了变数，到底美容会所会怎么样经营，经营的效果是什么样的，一切都是未知的。[]美女收藏专家194
但是可以肯定的是，将来，这一片地皮的价值一定会狠狠的上涨的，与其等到这篇土地变成了真正的聚宝盆的时候，自己只能够得到贷款的回报，那么，还不如自己现在就来一票大的！
仅仅是不亏钱是满足不了这个年轻的女经理的事业心的！
这一下子轮到周鑫开始难办了，这女人竟然要和自己谈分红了，这要是平日里，周鑫是绝对不会答应的，因为不仅仅是他，周兴化和周氏家族的所有核心人物都已经看到了开发这片土地的巨大价值了，如果是平日里不缺钱的话，那么他肯定会毫不犹豫的拒绝兰多妮的。
但是眼下却是极为的缺钱，自己也没有办法找自己的二叔要钱，他都已经狙击自己，不让自己贷到款了，又怎么可能会给自己这笔钱呢。
这让周鑫犯起了犹豫，兰多妮看到了这一幕，嘴角却是闪过一丝笑容。
其实这也是她试探的一种手段。
如果周鑫毫不犹豫的答应了，那么兰多妮将会毫不犹豫的拒绝这笔贷款，因为周鑫很有可能就是个骗子，她不希望自己的投资会变成永远都追不回来的一笔烂帐。
但是，周鑫此刻的犹豫告诉她，这笔投资绝对是值得的。
周鑫皱了皱眉头，不明白为什么眼前的这个漂亮的女经理会这么的得意，但是自己也没权利过问人家为什么这么高兴，只得道：“不行，不过，我可以答应你，你的贷款利率可以给你高一些，高出你原来的贷款利率的百分之二十！”
这已经是相当高的筹码了，如果周鑫原来是要支付二十万的回报的话，那么现在就是22万。
整整的多出两万来。
这两万块钱已经是相当于一个小白领几个月的工资了，但是只是周鑫的三个月的投资回报的零头而已！
“不行，我觉得周先生你的投资项目非常的好，我已经决定了，一定要投资你的项目，如果你不答应的话，那么我也不能给你贷款，你可以好好想一下，因为整个内海市，我觉得应该也只有我可以给你这么多的贷款了……”
兰多妮说这话的时候，脸上有一种得逞的狐狸似得微笑，狡猾而又『性』感。
不过，她说的也的确是实话，因为这种风险的投资，虽然有很好的投资计划，但是有这个权限，拿出这么多的钱来的，恐怕整个内海市也不多见。
显然，这妞儿是吃定了自己的了。
怪不得刚才还是一副高兴的笑嘻嘻的模样，原来是为自己的计划而窃喜！
周鑫一霎之间感到极为的气愤，尼玛，竟然说到后来，自己就莫名其妙的被算计了。
只是貌似自己也拒绝不了这样的条件！
他是一个果断的人，不会在这种事情上犹犹豫豫的，所以倒也很爽快的答应了，“好，我答应了，但是在此之前，我想问问你，你为什么会觉得美容会所的经营不会亏本，要知道，你仅仅只有百分之十的股份，没有发言权的，经营亏本，这些钱会被吞掉的！”
兰多妮看着周鑫，很认真的道：“没关系，我看中的是你的人，因为你进来之后一直很淡定，从容，而且么，我觉得你的发展计划的确是很不错的！有空的话，我也愿意去做做美容额！”
周鑫没想到这妞儿会这么说，只能愤愤道：“好，我答应，但是我也有要求，我希望三百万的贷款利息全部免除，还有，你的投资必须追加到一百五十万！”
一百五十万，百分之十的股份，还是一个半年期的投资计划，这女人怎么也会犹豫一下吧！
很可惜，周鑫猜错了，兰多妮笑眯眯的点了点头，毫不犹豫道：“我答应了！”