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第202章 建羽毛球馆
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万无一失必定赚钱的方案？
刘鸿宇的话音落下，仿佛平静的湖面投进了一颗石子，激起了层层涟漪。
众人眼睛纷纷一亮，脸上露出兴奋和期待的神色。
刘雨彤迫不及待的继续追问道：
“哥，你有什么万无一失必定赚钱方案，快点说！”
她的眼中闪烁着好奇与期待的光芒，迫切地想要知道哥哥的想法。
刘鸿宇微微一笑，眼神中透露出自信与坚定。
他缓缓地开口道：“我建议在篮染县买一块地，建羽毛球馆！”
“建羽毛馆？”
刘鸿宇的话一落，众人眼睛纷纷一亮，仿佛马上就看到了商机在眼前闪耀！
刘雨彤更是激动得几乎跳起来，她拍着手掌，兴奋地说道：
“对，建羽毛球馆，确实是万无一失必定赚钱的方案！
我怎么就没想到这个主意呢？
哥哥你是国家队的绝对主力，更是我们蓝染县的骄傲和自豪。
只要建起羽毛球馆，还怕没人来打球和训练吗？”
她的话语充满了热情和欢喜，仿佛已经看到了羽毛球馆建成后的繁荣景象。
刘爸，刘妈的心情也被刘雨彤的兴奋所感染。
他们开始纷纷思考起这个方案的可行性。
羽毛球作为一项广受欢迎的运动，在篮染县这样的小地方。
建设羽毛球馆既便宜，又确实具有很大的潜力。
刘鸿宇静静地望着家人们脸上洋溢的兴奋表情。
嘴角不禁微微上扬，露出了一丝微笑。
“身为羽毛球中人，没有人比我懂得：
业余羽毛球爱好者们最关注、最痛苦的事情！”
刘鸿宇的声音低沉而有力，仿佛带着一种难以言喻的情感。
“那就是空有一身球技，却无法在球馆中尽情挥洒汗水，享受羽毛球带来的快乐！”
他顿了顿，目光中闪过一丝肯定与执着。
“羽毛球，这项运动受风的影响实在是太大了，甚至比乒乓球还要大。
可以说是在所有体育项目中，是最容易受到天气影响的体育项目。
这也是羽毛球运动推广的最大难点！
因此，拥有一间属于自己的羽毛球馆。
就成为了每一名羽毛球爱好者最渴望的事情。”
他这个提议不仅仅是为了满足大家对羽毛球运动的热爱和需求。
更是为了推动蓝染县羽毛球运动的发展，为家乡的体育事业做出贡献。
刘鸿宇的话语中透露出深思熟虑和远见卓识。
他微笑着继续说道：“若是我们能够建起一座高质量的羽毛球馆。
它必定能为篮染县的羽毛球运动注入新的活力。
羽毛球馆的生意向来火爆，无论是寒假、暑假还是周末，总是场场爆满。
加上我和侃荫的影响力，我们完全不必担心生意人流量的问题。”
刘鸿宇再次停顿了一下，目光扫过在场的每一个人，他的眼神中充满了坚定和自信。
他继续说道：“运动员是吃青春饭的，职业生涯非常的短暂。
如果仅仅依赖我做运动员打比赛来维持生计，很容易陷入坐吃山空的困境。
因此，我们家必须趁着我还能打羽毛球。
名声在外，多开辟几条赚钱的门路。”
他深吸了一口气，未雨绸缪继续说道：“建立羽毛球馆，不仅仅是为了满足大家的运动需求。
更是一个长远赚钱的的生意项目，只要球馆屹立不倒。
就像一只能够源源不断下金蛋的母鸡，主以让我们刘家下辈子也可以躺着赚钱！
当然，单单靠提供场地给人打球并不能赚多少钱。
羽毛球行业最赚钱的还是办培训班、拉线和销售羽毛球器材以及相关产品。”
刘鸿宇微微一笑，继续说道：
“有我的国家队绝对主力的身份，还有侃荫国羽第一美女的名声在。
肯定可以吸引许多羽毛球爱好者来打球。
甚至是送他们的孩子来学球，客源完全不成问题！
再加上我们有很多打羽毛球的朋友，招聘教练的问题完全不用担心。
我们可以提供基础培训班、高级培训班。
特别是还可以提供一对一进阶陪练班，满足不同水平爱好者的需求。
此外，我们还可以举办比赛、销售羽毛球相关商品等多元化服务。
一定可以让我们刘家羽毛球馆成为蓝染县的一个招牌。”
他的话语中充满了激情和自信，仿佛已经看到了刘家羽毛球馆未来的繁荣景象。
“然后，你们两老也不必在外到处奔波赚钱了。
到时，直接坐在球馆里，躺着赚钱就oK了。
若实在是没事做，就负责收钱和学一下拉线就oK了！”
众人在他的感染下也充满了期待和信心。
刘爸并没有被刘鸿宇的话冲昏了头脑。
小心谨慎的他又问了一下：
“那要建多大的场馆，投资多少钱？”
“让我算算看！”
想到立马就做，刘鸿宇拿出了一张的纸和圆珠笔。
眼中闪烁着深思的光芒，刷刷刷，立刻在白纸上把球馆的成本构建了出来。
“首先我的要先权衡着两个选择：是租用场地来开设羽毛球馆？
还是买下一块土地来建造自己的羽毛球馆？”
刘妈坐在沙发上，双手交叠在胸前，眼中满是坚定和自信。
她也不去看刘鸿宇在写写画画些什么。
毫不犹豫地开口道：“这还用说吗？
我们手头有500万，当然是买地皮建羽毛球馆了。
租房始终不是真正自己的产业，怎么能留到子孙后辈手中呢？”
刘鸿宇闻言，微微一笑，母亲的意见与他自己的想法不谋而合。
他点了点头，继续道：
“这是理所当然的，那么，下一个问题就是要建多少个场地，多大的羽毛球馆了。”
他的手指在书桌上轻轻敲击，仿佛在计算着什么。
他继续道：“一般的小型羽毛球馆只有4个场地，那显然太小，肯定不必考虑。
8个和10个场地就是比较正常的中型羽毛球馆。
而12个以上就属于大型羽毛馆了。”
刘雨彤也积极参与了讨论：“对于哥哥，你这样的名气和漂亮嫂子影响力来说。
仅仅拥有八个场地的羽毛球馆岂不是显得有些小气了吗？”
刘鸿宇给妹妹刘雨彤大大的点了个赞。
确实，他想要建的是一个规模庞大、气势恢宏的羽毛球馆。
一个能让人们一提起就心生敬畏的羽毛球圣地。
只不过，现实是残酷的，即使他拥有了600万。
依然是心有余而力不足，他苦笑了一声：
“20个场地需2200平方米的用地。
以蓝染县的地价来说，仅仅买地皮就需要800多万。
完全建成，起码需要上千万，这也太贵了，我们根本就建不起。
还是老老实实的建十个场地的羽毛球馆好了。
十个场地的球馆，已经完全够用了！”
他有系统可以查数据，很快在脑海中。
就开始勾勒出球馆的蓝图，每一个细节都清晰而具体。
一个羽毛球场地的标准尺寸是13.4米长，6.10米宽，总面积为81.74平方米。
十个场地一字排开，中间留下两米的休息地带，供球员们休息。
场地与场地之间的距离，也需要保持半米的间隔。
才可以确保每一个场地的球员们运动的时候互不干扰。
除了球场本身，他还要考虑其他的配套设施。
厕所、换衣间和前台是必不可少的。
这些设施大约需要占用150平方米的空间。
他粗略地计算了一下，十个羽毛球场地的球馆建筑面积。
大约需要15.4米长，6.6米宽，总面积为1166.4平方米，四舍五入就是1200平方米。
接下来，他需要考虑的是土地的费用。
这才是建羽毛球馆最大的费用！
在蓝染县较中心一些的商业用地5000元每平，太贵买不起！
那在稍微偏僻一些的地方建球馆，每平方米的土地大概需要3800元。
这样算下来，购买1200平方米的土地就需要：
1200*3800=456万元。
这个数字居然那庞大，刘鸿宇直接咋舌。
然后球馆的结构、地板可以简洁一些。
一层砖墙结构的墙体，普通抹灰，450元每平方米，共需55万元。
羽毛球馆高至少9米，二层以上为了节省资金。
可以用铝合金门窗，钢筋构架包一层铁皮，每平方400元，共需50万元。
木质地板太贵，也不耐草，直接不考虑。
便宜些的方案就是：
水泥地加塑料地板，上面再铺个地胶，10万左右搞定。
球馆灯光比较简单，只要保证足够的照明。
便宜点的方案：2、3千块钱，其实就可以搞定。
但地板和墙体都那么low了，灯光再low。
那这个球馆就太寒酸了，他可丢不起这个脸！
若想显得球馆大气，灯光和墙壁，必须要搞得高大上一些，也需要10万元。
球网，球架，还有休息长椅，窗帘这些简单，约5万元。
还有一些杂七杂八的东西，预留10万元。
建10个场地的普通的全新球馆的成本大概就需要：
456+55+50+10+10+5+10=596万元！
看到计算结果之后，刘鸿宇叹了一口气。
“即使撇去购置土地的费用，仅就羽毛球馆的建设成本而言，也是一笔不菲的开支。
买地建羽毛球馆？
高达550万的土地购置费，如同山峦般沉重，足以让普通人望而却步。
对于那些无力购买土地的人来说，租赁厂房或仓库。
才是羽毛球爱好者们开馆的可行的选择。
事实上，各地的羽毛球馆90以上，都是租房开办的。
然而，单单租赁一千二百平方米的厂房。
每年的租金也需要十万有余，若是计划运营五年。
那么租金支出便高达五十万元，每年还要上交不菲的税费。
因此，以租赁方式开设羽毛球馆。
正规，正常的总投资至少需要一百万元左右。
当然，若是我们以最为简朴的方式来开羽毛球馆。
不追求豪华的地胶，不刻意讲究装修的精美，不过分追求美观的外观。
那么或许只需要十万元以内，便能将羽毛球馆打造成一个实用而经济的运动场所。
这样的羽毛球馆，虽然简朴，却实用性和有钱赚，不寒碜！
刘鸿宇语气坚定地说道：
“最后，利润与回本时间，无疑是我们必须关注的重中之重！”
然后，他深吸一口气，神情专注地再次投入到纸上。
开始详细地分析羽毛球馆的潜在利润和预期的回本时间。
穷人家的孩子与富二代创业最大的区别就是：
孤独一掷的一次性创业，和几次，十几次的重复创业！
穷人家的孩子创业，把全家产，甚至是连棺材本都投了进去！
所以只能成功，不能失败，一旦失败，这辈子就很难再翻身了！
然而，富二代创业，或许仅仅只是在玩一个小目标的游戏。
四处广撒网，只要运气不是特别的差。
抛几次网，总有一次可以捞得住鱼吧！
当然俗话说得好：
“吃、喝、嫖、赌、毒，五毒俱全的败家仔。
除了赌博之外，其他的4毒其实就很难真正的败家！
另一个败家小能手可以败完家业的就是盲目创业。”
盲目自信并随意砸钱是不行的，投资如此巨大的项目。
每一分钱都必须精打细算，以确保投资的回报是合理而可期的。
在他的眼中，这不只是单纯的金钱问题。
更是对未来事业能否可持续发展的严峻考验。
利润和回本时间是衡量一个投资项目是否成功的关键指标。
他必须仔细权衡各种因素，包括市场需求、运营成本、租金支出、装修费用等。
以确保羽毛球馆在运营初期就能够实现盈利，并逐步缩短回本时间。
他在纸上不断地写着、算着，时而皱眉思索，时而挥笔疾书。
他要为自己的球馆，计划制定一个详细而周全的蓝图。
以确保在这个竞争激烈的市场中，他的羽毛球馆能够脱颖而出。
成为一个盈利丰厚、回报可观的事业。
万无一失必定赚钱的方案？
刘鸿宇的话音落下，仿佛平静的湖面投进了一颗石子，激起了层层涟漪。
众人眼睛纷纷一亮，脸上露出兴奋和期待的神色。
刘雨彤迫不及待的继续追问道：
“哥，你有什么万无一失必定赚钱方案，快点说！”
她的眼中闪烁着好奇与期待的光芒，迫切地想要知道哥哥的想法。
刘鸿宇微微一笑，眼神中透露出自信与坚定。
他缓缓地开口道：“我建议在篮染县买一块地，建羽毛球馆！”
“建羽毛馆？”
刘鸿宇的话一落，众人眼睛纷纷一亮，仿佛马上就看到了商机在眼前闪耀！
刘雨彤更是激动得几乎跳起来，她拍着手掌，兴奋地说道：
“对，建羽毛球馆，确实是万无一失必定赚钱的方案！
我怎么就没想到这个主意呢？
哥哥你是国家队的绝对主力，更是我们蓝染县的骄傲和自豪。
只要建起羽毛球馆，还怕没人来打球和训练吗？”
她的话语充满了热情和欢喜，仿佛已经看到了羽毛球馆建成后的繁荣景象。
刘爸，刘妈的心情也被刘雨彤的兴奋所感染。
他们开始纷纷思考起这个方案的可行性。
羽毛球作为一项广受欢迎的运动，在篮染县这样的小地方。
建设羽毛球馆既便宜，又确实具有很大的潜力。
刘鸿宇静静地望着家人们脸上洋溢的兴奋表情。
嘴角不禁微微上扬，露出了一丝微笑。
“身为羽毛球中人，没有人比我懂得：
业余羽毛球爱好者们最关注、最痛苦的事情！”
刘鸿宇的声音低沉而有力，仿佛带着一种难以言喻的情感。
“那就是空有一身球技，却无法在球馆中尽情挥洒汗水，享受羽毛球带来的快乐！”
他顿了顿，目光中闪过一丝肯定与执着。
“羽毛球，这项运动受风的影响实在是太大了，甚至比乒乓球还要大。
可以说是在所有体育项目中，是最容易受到天气影响的体育项目。
这也是羽毛球运动推广的最大难点！
因此，拥有一间属于自己的羽毛球馆。
就成为了每一名羽毛球爱好者最渴望的事情。”
他这个提议不仅仅是为了满足大家对羽毛球运动的热爱和需求。
更是为了推动蓝染县羽毛球运动的发展，为家乡的体育事业做出贡献。
刘鸿宇的话语中透露出深思熟虑和远见卓识。
他微笑着继续说道：“若是我们能够建起一座高质量的羽毛球馆。
它必定能为篮染县的羽毛球运动注入新的活力。
羽毛球馆的生意向来火爆，无论是寒假、暑假还是周末，总是场场爆满。
加上我和侃荫的影响力，我们完全不必担心生意人流量的问题。”
刘鸿宇再次停顿了一下，目光扫过在场的每一个人，他的眼神中充满了坚定和自信。
他继续说道：“运动员是吃青春饭的，职业生涯非常的短暂。
如果仅仅依赖我做运动员打比赛来维持生计，很容易陷入坐吃山空的困境。
因此，我们家必须趁着我还能打羽毛球。
名声在外，多开辟几条赚钱的门路。”
他深吸了一口气，未雨绸缪继续说道：“建立羽毛球馆，不仅仅是为了满足大家的运动需求。
更是一个长远赚钱的的生意项目，只要球馆屹立不倒。
就像一只能够源源不断下金蛋的母鸡，主以让我们刘家下辈子也可以躺着赚钱！
当然，单单靠提供场地给人打球并不能赚多少钱。
羽毛球行业最赚钱的还是办培训班、拉线和销售羽毛球器材以及相关产品。”
刘鸿宇微微一笑，继续说道：
“有我的国家队绝对主力的身份，还有侃荫国羽第一美女的名声在。
肯定可以吸引许多羽毛球爱好者来打球。
甚至是送他们的孩子来学球，客源完全不成问题！
再加上我们有很多打羽毛球的朋友，招聘教练的问题完全不用担心。
我们可以提供基础培训班、高级培训班。
特别是还可以提供一对一进阶陪练班，满足不同水平爱好者的需求。
此外，我们还可以举办比赛、销售羽毛球相关商品等多元化服务。
一定可以让我们刘家羽毛球馆成为蓝染县的一个招牌。”
他的话语中充满了激情和自信，仿佛已经看到了刘家羽毛球馆未来的繁荣景象。
“然后，你们两老也不必在外到处奔波赚钱了。
到时，直接坐在球馆里，躺着赚钱就oK了。
若实在是没事做，就负责收钱和学一下拉线就oK了！”
众人在他的感染下也充满了期待和信心。
刘爸并没有被刘鸿宇的话冲昏了头脑。
小心谨慎的他又问了一下：
“那要建多大的场馆，投资多少钱？”
“让我算算看！”
想到立马就做，刘鸿宇拿出了一张的纸和圆珠笔。
眼中闪烁着深思的光芒，刷刷刷，立刻在白纸上把球馆的成本构建了出来。
“首先我的要先权衡着两个选择：是租用场地来开设羽毛球馆？
还是买下一块土地来建造自己的羽毛球馆？”
刘妈坐在沙发上，双手交叠在胸前，眼中满是坚定和自信。
她也不去看刘鸿宇在写写画画些什么。
毫不犹豫地开口道：“这还用说吗？
我们手头有500万，当然是买地皮建羽毛球馆了。
租房始终不是真正自己的产业，怎么能留到子孙后辈手中呢？”
刘鸿宇闻言，微微一笑，母亲的意见与他自己的想法不谋而合。
他点了点头，继续道：
“这是理所当然的，那么，下一个问题就是要建多少个场地，多大的羽毛球馆了。”
他的手指在书桌上轻轻敲击，仿佛在计算着什么。
他继续道：“一般的小型羽毛球馆只有4个场地，那显然太小，肯定不必考虑。
8个和10个场地就是比较正常的中型羽毛球馆。
而12个以上就属于大型羽毛馆了。”
刘雨彤也积极参与了讨论：“对于哥哥，你这样的名气和漂亮嫂子影响力来说。
仅仅拥有八个场地的羽毛球馆岂不是显得有些小气了吗？”
刘鸿宇给妹妹刘雨彤大大的点了个赞。
确实，他想要建的是一个规模庞大、气势恢宏的羽毛球馆。
一个能让人们一提起就心生敬畏的羽毛球圣地。
只不过，现实是残酷的，即使他拥有了600万。
依然是心有余而力不足，他苦笑了一声：
“20个场地需2200平方米的用地。
以蓝染县的地价来说，仅仅买地皮就需要800多万。
完全建成，起码需要上千万，这也太贵了，我们根本就建不起。
还是老老实实的建十个场地的羽毛球馆好了。
十个场地的球馆，已经完全够用了！”
他有系统可以查数据，很快在脑海中。
就开始勾勒出球馆的蓝图，每一个细节都清晰而具体。
一个羽毛球场地的标准尺寸是13.4米长，6.10米宽，总面积为81.74平方米。
十个场地一字排开，中间留下两米的休息地带，供球员们休息。
场地与场地之间的距离，也需要保持半米的间隔。
才可以确保每一个场地的球员们运动的时候互不干扰。
除了球场本身，他还要考虑其他的配套设施。
厕所、换衣间和前台是必不可少的。
这些设施大约需要占用150平方米的空间。
他粗略地计算了一下，十个羽毛球场地的球馆建筑面积。
大约需要15.4米长，6.6米宽，总面积为1166.4平方米，四舍五入就是1200平方米。
接下来，他需要考虑的是土地的费用。
这才是建羽毛球馆最大的费用！
在蓝染县较中心一些的商业用地5000元每平，太贵买不起！
那在稍微偏僻一些的地方建球馆，每平方米的土地大概需要3800元。
这样算下来，购买1200平方米的土地就需要：
1200*3800=456万元。
这个数字居然那庞大，刘鸿宇直接咋舌。
然后球馆的结构、地板可以简洁一些。
一层砖墙结构的墙体，普通抹灰，450元每平方米，共需55万元。
羽毛球馆高至少9米，二层以上为了节省资金。
可以用铝合金门窗，钢筋构架包一层铁皮，每平方400元，共需50万元。
木质地板太贵，也不耐草，直接不考虑。
便宜些的方案就是：
水泥地加塑料地板，上面再铺个地胶，10万左右搞定。
球馆灯光比较简单，只要保证足够的照明。
便宜点的方案：2、3千块钱，其实就可以搞定。
但地板和墙体都那么low了，灯光再low。
那这个球馆就太寒酸了，他可丢不起这个脸！
若想显得球馆大气，灯光和墙壁，必须要搞得高大上一些，也需要10万元。
球网，球架，还有休息长椅，窗帘这些简单，约5万元。
还有一些杂七杂八的东西，预留10万元。
建10个场地的普通的全新球馆的成本大概就需要：
456+55+50+10+10+5+10=596万元！
看到计算结果之后，刘鸿宇叹了一口气。
“即使撇去购置土地的费用，仅就羽毛球馆的建设成本而言，也是一笔不菲的开支。
买地建羽毛球馆？
高达550万的土地购置费，如同山峦般沉重，足以让普通人望而却步。
对于那些无力购买土地的人来说，租赁厂房或仓库。
才是羽毛球爱好者们开馆的可行的选择。
事实上，各地的羽毛球馆90以上，都是租房开办的。
然而，单单租赁一千二百平方米的厂房。
每年的租金也需要十万有余，若是计划运营五年。
那么租金支出便高达五十万元，每年还要上交不菲的税费。
因此，以租赁方式开设羽毛球馆。
正规，正常的总投资至少需要一百万元左右。
当然，若是我们以最为简朴的方式来开羽毛球馆。
不追求豪华的地胶，不刻意讲究装修的精美，不过分追求美观的外观。
那么或许只需要十万元以内，便能将羽毛球馆打造成一个实用而经济的运动场所。
这样的羽毛球馆，虽然简朴，却实用性和有钱赚，不寒碜！
刘鸿宇语气坚定地说道：
“最后，利润与回本时间，无疑是我们必须关注的重中之重！”
然后，他深吸一口气，神情专注地再次投入到纸上。
开始详细地分析羽毛球馆的潜在利润和预期的回本时间。
穷人家的孩子与富二代创业最大的区别就是：
孤独一掷的一次性创业，和几次，十几次的重复创业！
穷人家的孩子创业，把全家产，甚至是连棺材本都投了进去！
所以只能成功，不能失败，一旦失败，这辈子就很难再翻身了！
然而，富二代创业，或许仅仅只是在玩一个小目标的游戏。
四处广撒网，只要运气不是特别的差。
抛几次网，总有一次可以捞得住鱼吧！
当然俗话说得好：
“吃、喝、嫖、赌、毒，五毒俱全的败家仔。
除了赌博之外，其他的4毒其实就很难真正的败家！
另一个败家小能手可以败完家业的就是盲目创业。”
盲目自信并随意砸钱是不行的，投资如此巨大的项目。
每一分钱都必须精打细算，以确保投资的回报是合理而可期的。
在他的眼中，这不只是单纯的金钱问题。
更是对未来事业能否可持续发展的严峻考验。
利润和回本时间是衡量一个投资项目是否成功的关键指标。
他必须仔细权衡各种因素，包括市场需求、运营成本、租金支出、装修费用等。
以确保羽毛球馆在运营初期就能够实现盈利，并逐步缩短回本时间。
他在纸上不断地写着、算着，时而皱眉思索，时而挥笔疾书。
他要为自己的球馆，计划制定一个详细而周全的蓝图。
以确保在这个竞争激烈的市场中，他的羽毛球馆能够脱颖而出。
成为一个盈利丰厚、回报可观的事业。