第二百一十九章 老江湖

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    酒足饭饱,梁鑫和老梁晚上九点来钟回到暂时用来自住的,也是目前手里唯一的首都房产,稍微洗漱一下,就直接躺下休息了。

    今天旅途劳顿,爷儿俩确实都疲惫不堪。不说别的,光是早上那飚车大戏,就起码消耗了他们今天一半以上的精力,光靠在飞机上的两个来钟头的睡眠,根本不补回来。

    不过他俩累,陈耿那厮却不累。刚一回到屋里,屁股都还没坐热,陈耿就又跑了出去,口头理由是要夜探S区房市——可明显这大晚上的,中介都关门大半了,他能探个毛线?

    梁鑫也不戳穿,躺下后静静看着墙面起皮掉渣的天花板怔怔出神。

    明明身体很累了,大脑却依然在转动,暂时睡不着觉。

    他翻了个身,倒先听见隔壁屋里,老梁的鼾声响起。

    可见人的年纪大了,确实折腾不起。

    “唉……”梁鑫叹了口气,习惯性地担心,老梁睡前有没有吃过药,可这会儿又不好再把已经睡下的老梁给重新叫起来。而且万一他吃过了,却以为自己没吃,重新再吃上一遍,就这药量,加上今天早上已经超量服用的,估计明天早上老梁就不用吃早饭了。

    让他直接睡到中午算了。

    不过现在不用再帮他把屎把尿……

    梁鑫对老梁的实际要求,早已经低到不能再低的那条线,这么一想,居然还感到有几分庆幸,愣是把自己给弄高兴了,嘴角上扬着,精神似乎又恢复了几分。

    他干脆拿出手机,跟江玲玲聊了几句。

    江玲玲那边,这会儿才刚刚下自习回寝室,收到梁鑫的短信,高兴得不得了,又想给梁鑫打电话,说要听听他的声音。可惜被梁鑫随便找了个理由拒绝了——屋子太小,哪怕关上门,他也担心把已经熟睡的老梁给吵醒,这就相当不好。

    两个人就这么安安静静地,在手机上打了二十分钟的字。

    梁鑫终于困意袭来,下床把手机电池插上充电器,总算倒头沉沉睡去。

    睡着的一刻,脑子里想的居然也不是江玲玲,而是夸了句北方的集中供暖。

    就这大冷天的,只穿一身棉毛衫起床,竟愣是一点都没感觉。

    被子也不用盖那么厚,睡得非常踏实。

    所以为什么北方有钱人要去南方过冬呢?

    简直脱裤子放屁……

    内心住着一颗死宅灵魂的梁总,明明知道正确答案,却还是要狠狠地吐上这么一个槽……

    夜色渐深,首都无眠。

    梁鑫这一觉睡得不错,早上七点左右,心情舒畅地醒来,甚至觉得屋里有点热。

    他披上外套,从房间里走出来,屋里仍然只有老梁一个人的呼噜声。

    陈耿一晚上没回来。

    梁鑫很无所谓,走到厨房的窗户前,把窗户一推,屋外凛冽的清晨寒风扑面而至。他忙又把窗户关上,感觉室温适宜不少,然后才走进卫生间,不紧不慢地洗漱起来。

    屋子的卫生间不大,最多三个平方,马桶便就是站着淋浴的地方,喷头一打开,会把整个卫生间冲得湿湿嗒嗒,好在地面上的瓷砖是那种防滑的小格子。

    盥洗台应该是房子建好后,稍晚一些时候重新做过的,看着还比较新。原屋主是一家三口,在盥洗台前放的也是一个能给三人用的带镜子的挂壁收纳柜。眼下柜子里的洗漱用品,也正好三套,那是梁鑫事先准备好的。并没算上南柯那一份,而恰好南柯也没来。

    不然梁鑫这会儿就得自己一个人去住附近的小旅馆——不是因为这边的屋子住不下,而是梁鑫确实也不想跟另外三个糙老爷们挤在一个屋檐下……

    他宁可自己多多花点钱,住得稍微好一些。

    至于其他三个人——那当然好钢要用在刀刃上,钞票不能乱花。

    梁总还是建议他们发扬精神,三个人克服困难,先挤一挤。

    没一会儿,洗漱完毕,梁鑫走出卫生间,从已经被保洁阿姨用各种清洁剂刷得毫无人间烟火气的厨房角落里,拿了一瓶冰凉的矿泉水。拧开盖子敦敦敦喝了几口,他又左右看了看这间小屋子。两室没有厅,外加一厨一卫,厨房面积勉强还凑合,可以坐人。

    就这样一间屋子,住四个平时不着家、不开伙的老爷们儿都嫌挤,可再过上不久,就是很多人一辈子都买不起的优质资产了。这边附近似乎还有间小学,虽然不知道学校的师资力量怎么样,可这应该也能算是首都学区房了吧?

    而且现在买了这边的房子,是不是过几年就能落户了?

    要不要……再以个人的名义套上一套?

    只是自己个人兜里的钱,暂时好像有点不够。

    脑子已经下意识想到,自己和江玲玲将来的孩子到底要住哪里这个问题的梁鑫,很是站在厨房的窗户前发了一阵呆。直到房门外有钥匙拧动门锁的声音响起,梁鑫才回过了神。

    转过头,就见陈耿拎着早饭走进来,笑嘻嘻道:“油条,豆腐脑。”

    “不正宗。”梁鑫摇摇头,“难道不该吃个豆汁儿和焦圈吗?”

    “你咽得下去我就去买好不好?”陈耿直言道。

    梁鑫笑了笑,坐到新买的餐桌前,直接转移话题:“营业执照呢?拿出来让我看一下。”

    “好。”陈耿把至少够五个北方彪形大汉吃饱的早点,满满一堆放到桌上,转身就走进屋里,把重要无比的那些证照,从柜子里拿了出来。

    一整个牛皮纸袋,递给梁鑫,还顺便说了句:“阿雄哥睡得有点死啊……”

    “嗯,昨天吃多了。”梁鑫淡淡说着,接过牛皮纸袋,把里面的东西一一拿出来看了一遍,公司营业执照写的,是栋梁房产服务有限公司首都分公司,外观看起来和自己手里另外好几张公司营业执照一毛一样,完全就像是真的。不过还是无法彻底放心,把东西放回牛皮纸袋后,又问陈耿:“有去这边的工商部门,重新验过真假吗?”

    陈耿道:“没必要吧。”

    “当然有必要。”梁鑫淡淡道,“涉及到几千万资产的大生意,再小的细节,都不能疏忽。待会儿跟我一起去一下吧,今天星期二,他们再怎么摸鱼,八点半也该上班了。”

    陈耿淡淡嗯了一声。

    梁鑫就不多说什么了,拿起油条,一口油盐面,一口豆腐脑。

    没一会儿,就吃得肚子里暖洋洋的,精神也全都回来了。

    早饭后,梁鑫给依然在睡觉的老梁留了两张一模一样的纸条,一张放他床头,一张放在餐桌上。然后就带着陈耿,吹着冬天的冷风出了门。

    在路上拦下一辆出租车,片刻工夫,就到了办证的地方。

    进门后没找窗口,而是直奔相关科室。在科室外面被晾了好半天,过了九点半,都快奔着十点去了,才终于遇到个真人民服务的,帮忙把营业执照重新检验了一遍,并最终确认道:“真的,放心,工商登记号系统里能查到,都能对上。不过以后办这种事,还是要走正规流程,不然你们办完证,自己心里还不踏实,还是得重新再跑一遍,对不对?”

    “是是是,谢谢,谢谢,麻烦您了,麻烦您了……”

    梁鑫千恩万谢,面对首都的干部姿态放到极低,只恨封建主义几十年前就已经被推翻了,这会儿不能跪下来给对方磕个头,以示内心真诚。

    ——他真的很真诚,不是开玩笑的。

    能不花钱、不走门路,就从公门人员嘴里得到这么一个保证,这事儿看来稀松平常又简单,但对出门在外办事的人来说,实则是极其不容易的。

    梁鑫平时不会这么干,至少得主动送点礼物。

    只是今天这回,这件事实在又小得太过分,为这点事送礼,反倒又显得不伦不类。

    而不送呢,又心里打鼓……

    不过好在,总算遇到个好人,也算是运气棒极了。

    “我说过吧,不用验的,还花了一整个上午的时间。”

    从办事单位出来,陈耿马后炮地说着。

    梁鑫也不反驳,只是道:“图个安心,还是有必要的,不管是真是假,这趟都不算白跑。”

    陈耿淡淡嗯了一声,问道:“那我们现在去哪儿?先回去找你爸,吃个午饭?”

    “直接去第二户人家吧。”梁鑫抬手看了眼定情信物上的时间,“才十点半,最好今天就谈下来。下午咱们再分头,到处转一下,多看几间房子。”

    陈耿点点头。

    梁鑫在路边拦下一辆车,就直奔卖家那边。

    ……

    待售的房子离得不远,不到十五分钟,就到了地方。

    从车上下来,四周同样是一片老商品房住宅区。梁鑫和陈耿不紧不慢朝里走,梁鑫一边说道:“咱们最好就全都买这种,出手比较容易。”

    陈耿却道:“其实我觉得平房更好,万一遇上这边刚好有拆迁,我们说不定还能拿点拆迁款。”

    梁鑫笑了笑,“也行,伱看着买吧。”

    陈耿这个建议,确实挺有道理。

    首都的拆迁补偿,那数额估计不是开玩笑的。只是现在离奥运的时间这么近了,梁鑫怀疑短时间内,首都怕是要全面禁止除和奥运相关外的所有拆迁和重建项目。

    别说拆,甚至连装修都可能被叫停——噪音肯定不能有的嘛!

    所以大概率,那些老房子还会被保护起来。外部重新粉刷,或者整体紧急修缮的可能性到是更大。加上首都房子本身的接近文物的属性,还有其他成本方面的原因,短时间内,梁鑫是不相信自己能遇上拆迁补助这种好事的……

    但这些话,他都不会拿来告诉陈耿。

    不然陈耿肯定会觉得自己是在跟他抬杠。

    两个人有一句、没一句地说着,片刻后,就来到了那间待售老房子的门前。

    敲开房门,屋子里一个四十来岁的中年人看了看梁鑫和陈耿。

    梁鑫和陈耿之前来过一次,梁鑫和陈耿又各给屋主打了次电话,这位中年人见到两个人,立马就知道来意,门也不完全打开,直接就问:“你们想好价格了吗?”

    梁鑫直言道:“价格还是保持不变,但我们是真的想买你的屋子。你只要肯卖,我们就直接付全款,今天马上到账。”

    中年人却摇摇头,神情失望地说道:“我只是想买房子拿点钱,又不是急用钱。你今天到还是明天到,对我来说没意义啊。你们要是真想买,我建议还是多出点钱,要不咱们没法谈,您二位也用不着再跑下一趟了。我现在就是认准了钱,我只认钱。”

    “行,那打扰您了。”梁鑫直接转身就走。

    麻利得连陈耿都意外。

    刚没走出三步,身后的人忽然又喊:“诶诶诶!哥们儿你这也太实诚了吧!”

    梁鑫转过身来,微笑道:“我们W市人,就是这么干脆的。”

    对方打开了门,走出来道:“可以再商量的嘛!”

    梁鑫道:“老哥,没法商量啊。我们确实有点钱,但是钱没你想得那么多,一平方七千二,是我们预算的最终底线,您再要价,我加不起。我无能,我没这个实力啊。”

    “嗨,您这话说得……来来来,屋里先喝口水吧……”

    拉着梁鑫的手,就生生给拖进了屋子。

    陈耿紧忙跟上。

    房门一关,半小时后,两个人从屋里出来,身后还跟着屋主,怀里抱着个纸包。三人径直来到这边的房产交易中介,签完合同,立马就奔向银行,先打了一半的钱。

    事情办到一半,梁鑫又拉着屋主和中介,一起下馆子吃了顿不好不坏的。一直吃到下午有关单位上班时间,才买单走人,直奔后半程的手续。

    然后一整个下午,基本就泡在了那边。

    过户手续办得还算顺利,走完程序后,出门梁鑫就给对方打了后一半的钱,中介也两头吃饱,大家其乐融融,各自得偿所愿。

    “房产证要两个星期后出来,找人帮忙可能可以快些。”回去的路上,收到不菲中介费的中介工作人员,明示暗示地还能再帮一次忙。

    但梁鑫一事不烦劳二主,已经物色好人选——自然就是陈耿那个战友的熟人的朋友,敷衍着把中介应付过去,又跟屋主说好,给他一个星期搬走,得到对方拍胸脯的保证后,下午四点多将近五点,便跟陈耿回到了住处。

    返回落脚点,老梁不见人影。

    梁鑫打了个电话问了问,老梁忽然说道:“我看到一个小区,价格都在六千八,要不我们直接把价钱提一提,提到七千五、八千这个数,整栋楼给他买下来行不行?这样多方便啊!”

    “当然行啊。”梁鑫二话不说,一口答应,但又疑问道,“不过你确定能每户都谈下来?”

    “这特么有什么难的?”老梁好笑道,“咱们明天找个勘探队过来,绕着那个小区转一圈就走,我们再散布点谣言,就说小区可能存在地面沉陷,可又不是很严重。塌是应该不会塌的,不过存在安全隐患,卖应该也卖不出去。

    然后我们再把价格一提,整个小区里二三十幢楼,只要有一幢楼里的人上当,那不就整栋楼都拿下来了?退一步讲,就算不是所有人都上当,只要哪怕有一半上当,我们买房的效率是不是也能高出不知道多少倍?”

    我草……

    梁鑫被爹地的这个脑洞给惊艳到了……

    “爸,我真的好爱你……”

    老梁哈哈大笑。

    梁鑫恶狠狠道:“踏马的!明天就干!”

    (本章完)

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