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第二百四十三章 我们公司实力有限

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    夕阳西下,清风徐来。栋梁房产中介服务有限公司首都分公司的2号门店里,梁鑫看着屋外人行道欢声笑语、结伴走过的学生仔们,心里默默地叹口气。他好怀念小时候像这些孩子一样无忧无虑、天真傻逼的日子。可惜了,没心没肺的好日子一去不复返。

    剩下的,就只有无穷无尽的压力,和没完没了的麻烦。

    他在屋子里坐了一整个白天,距离凌煜给出的限期,转眼就又少了一天。在这长达七八个小时的时间里,他一共只接待了三個客人。

    前两个是来看房的,梁鑫两次带人进入小区,看了眼那间出售标价每平方6500,月租却只有区区2000的“两室无厅”。可那俩货仿佛是来踩点的,居然都以房子太脏为由,很干脆就地弃房而去。而梁鑫也完全没有心情找个保洁进去打扫,于是爱要不要,也以没有其他合适的房子为借口,拒绝了两个人再看看其他的要求。

    ——这话确实是真的,他是真的没有。

    他现在总共手里就三套房,中介门外红板上的房屋信息上,除了小区里的那套外,其他全特么是瞎编的。而另外一套空置的屋子在隔壁小区,距离这边又略远。梁鑫考虑到店里没人手,根本走不开,于是宁可就不赚这笔钱,也不想错过有可能来卖房子的人。

    而他接待的第三个人,正是来挂牌卖房子的。

    只是对方行色匆匆,根本没什么时间跟梁鑫说太多的话。差不多就是午饭的点,突然就走进来问能不能在梁鑫这边登记个卖房信息。梁鑫说可以,信息登记费五十块。对方就麻利地掏了钱,登记了信息,却连钥匙都没留下,直接扭头就走。

    梁鑫甚至来不及跟他“偷偷透露”卖房可以抽奖的内幕消息。

    直到目送对方远去的时候,他才忽然就意识到,这位可能是同行。花五十块在别人的摊子上打个长期广告,这应该属于基本操作。

    市面上的好多房源消息,应该就是这么错综散布开去的。

    所以简单来说,梁鑫今天的成绩,就是没有成绩。

    想起早上那道惊雷,他觉得自己可能是被某些人类未知的不可抗力给挡了路。

    有一说一,这种自己吓自己的念头,真的好特么吓人。

    梁鑫表面平静,实则内心已经相当有压力。

    老梁预测中的一天之内卖完房子的事情,压根儿没发生。

    而更糟糕的是,谁也说不清,那个“卖房潮”什么时候会到来。

    哪怕只是四五天之后,对梁鑫而言,压力已经极大的。

    更不用说,万一真要拖上十天半个月,梁鑫此番又是请假翘课、又是拒绝同学网投资、又是利用凌煜的关系到处串联资金的种种行为,那真就变成一个天大的笑话了。

    ——虽说现在手里已经有了五百万资金,可如果真是为了这点规模的行动,他真是犯不着搞出这么大的动静,承受这么大的精神压力。

    甚至还直接拉上了老梁,间接拉上了萍姐……

    “麻辣隔壁的,你们争点气啊!看在钱的面纸上啊!”梁鑫咬牙切齿,平翘舌都不分了。然后拿起滚烫的水壶,哗哗地往某师傅的纸碗里倒。

    狭小的中介门店里,很快就充满了泡面的香味。

    谁又能料到,同学网身家好几百万的梁总,W医学院的风云人物,会不顾一切地抛下学业、抛下公司、抛下漂亮热情又可爱的江玲玲,大老远地跑来这种地方,吃这种生活的苦?

    “妈的,早知道我该买个某皇品,某师傅面里连块肉没有了,看着也太寒酸……虽然他们后来的新包装里故意不放粉料包,产品策划仿佛脑残,但现在的某皇品是无辜的!”梁鑫像个精神病的儿子一样,很神经质地自言自语、嘀嘀咕咕。

    突然就在这时,门外的光鲜一暗。梁鑫抬起头,就看到一个老娘们儿,一脸神秘地走进来,小声问梁鑫道:“诶,你这边……卖房子抽奖啊?”

    梁鑫手里拿着叉子,看着对方,表情渐渐严肃起来,“你是从哪儿听说的?”

    老娘们儿却只是反问道:“到底是不是真的?”

    “嗯……”梁鑫沉吟着,微微点了点头,“是,可你不要到处乱说啊,我们实力有限。”

    “我知道!我知道!我保证不告诉别人!”老娘们儿眼里,瞬间绽放出激动的光芒。

    ……

    太阳落山后,大概是天上负责打雷的也下班了,梁鑫的房产中介门前,客人突然间就络绎不绝起来。梁鑫一个人根本忙不过来,一边给想要卖房的人,签订卖房意向备忘合约,给出售者编好号码,让他们回去等待叫号,另一边还得无休无止地给更多的,只是纯粹前来打听情况的人,不厌其烦地解释抽奖规则,以及强调不要再告诉更多的人。

    “各位叔叔阿姨,你们一下子跑过来这么多人,我们吃不下的啊,公司实力有限啊!几千万的资金,也不是说一下子就能转过来,资金打过来,也需要十天半个月的时间,银行现在到年底了,这个钱转起来很麻烦的……”

    “孩子啊,我们也是没办法啊,你看我这边的房价都降到六千多了,隔壁小区都是七千多将近八千呢……”

    “阿姨你不要不骗我们这些做中介的好不好,我再说一次,隔壁根本就没有八千多的,现在的成交价也就六千多、最多勉强七千出头……阿婆!没有矿泉水了!你干嘛啊?还拿个水壶过来接?”梁鑫怒吼着,在不到二十平方大的店里,被将近二十个老头老太围着,他说得口干舌燥,还得应付那些纯粹过来看热闹的。

    话音刚落,这时外面忽然又走进来一个穿警服的。

    正是早上站在街边骂娘的卫红老阿姨,居然拉着她的儿子进来了。

    梁鑫抬眼一看,根本不慌不忙,直接招呼道:“警察同志,有什么事吗?”

    “听说你这边……在搞什么抽奖活动啊?”卫红的儿子走进来,神情颇为不善地问道,“该不是在这里骗人吧?”

    四周的老头老太见状,立马警觉起来。

    梁鑫笑了笑,说道:“警察同志,你放心,我要是在这里骗人,你现在就抓我去坐牢。我这边证照齐全,那个抽奖的活动,也跟S区公证处联系登记过,到时候是公证处的人直接过来开奖。您要是不信,现在就可以打电话过去问,我晚上十一点打烊,我就坐在这里等你消息。您家里要是有人在我这边登记卖方了,只要是交易还没完成的,随时可以反悔。但是有一点啊,如果我们已经把房款打过去了,那钱可得退给我们。”

    卫红的儿子皱了皱眉头,官威很足道:“我问一句,你答十句,话挺多嘛。”

    “知无不言嘛。”梁鑫道,“配合公安部门同志的工作,是我们老百姓应尽的义务啊。今天早上还有工商来问过我们呢,在我们另一个网点。”

    卫红的儿子问道:“工商怎么说?”

    “他们说没问题啊。”梁鑫道,“就在东门那边,您不信也可以去问我同事。”

    “你们的营业执照呢?”

    “喏……”梁鑫指了指贴在墙上的营业证。

    卫红的儿子走上去,看了眼,专业不对口,也看不出个所以然来。然后又凑到梁鑫身边,看着他手里忙活的东西,问道:“这是什么?”

    “房屋交易意向备忘合约。”

    梁鑫解释道,“您看这么多人排着队要卖房,莪们一下子掏不出这么多钱来,这个合约,相当于先给想卖的人排个号,等我们资金周转过来,再叫人过来签正式合约。”

    卫红的儿子微微点头,“你先给钱,是这个意思吧?”

    “可以这么理解。”梁鑫道,“我们直接给全款,交完钱就马上去办过户手续。”

    “嗯……”卫红儿子的脸色,没那么难看了,表情微微舒张开来,“那抽奖的事情……”

    “只限前一百个。”梁鑫把今天晚上已经重复说了不知多少次的话,又重新跟眼前的阿sir说了一遍,“一等奖八万,二等奖六万,三等奖三万,全部加起来,一共十个中奖名额。一等奖就只有一个人,三等奖七个人。今天签的这个备忘协议,每个人拿到手的编号,就是到时候的抽奖对应号码。抽到是哪个号码,谁就算是中奖。”

    “中奖了现场给钱?”

    “对。”

    “在哪里抽奖?”

    “就这里。”梁鑫道,“不过也可能在另外一家店,也可能到时候找个酒店什么的,得看我们老板的意思。”

    “你们老板的电话号码呢?”

    “喏。”梁鑫把老梁的名片递给卫红的儿子,“这个,他现在人不在首都,你可以打过去问,不过他不一定会接。”

    卫红儿子接过来,皱着眉头看看,却显然没有要打电话问清楚的意思。看了两眼后,就揣进了兜里,又问:“那我们卖完房子后,什么时候抽奖?”

    “估计得一两个月后吧。”梁鑫指着边上的一大圈人道,“一百套房子,连交易带过户,全部办妥也得好长时间。总得弄完了,才能把大家集中起来抽奖吧?又不是刮刮乐,随开随给对不对?不然要是前面的人先把一等奖抽走了,后面来的人,还抽什么奖呢?”

    “嗯。”卫红儿子点点头,然后盯着梁鑫,目光充满质疑和审视,问道,“那你们搞这个活动,对你们有什么好处?”

    “这我就不知道了。”梁鑫咬死了还是那句话,笑道,“我就是个打工的,老板让我怎么做,我就怎么啊。我要是知道他有什么花招,我就自己当老板,你说对不对?”

    这话一出,挤在屋子里的老阿姨和阿公们,立马大笑起来,纷纷附和。

    “爱民,这孩子说得对啊。”

    “他一个打工的,他能知道什么啊?”

    卫红的儿子被街坊四邻的大爷大妈说得无法反驳,只能放缓语气,沉声道:“我是怕你们被骗啊,帮你们先把事情问问清楚嘛。”

    “没事的。”梁鑫插嘴道,“警察同志,您要是实在不放心,每天可以过来看一看,除非真的生意不好,不然一般情况不会关门的。”

    “反正你们老实一点,不要给我搞花样就是。”卫红的儿子没好气道,又对大爷大妈们说,“咱们小区这几天,总有社会上一些乱七八糟的人来来回回、进进出出,大家可千万提高警惕,不要给坏人可乘之机!”

    “爱民,你可放心吧,我们这边还能给人占什么便宜啊?就房子这东西,哎哟……我可跟你说,现在能卖得出去,还有人买,我就已经谢天谢地了。哪怕抽不到奖,我都无所谓!”

    一个大爷站出来,径直走到梁鑫跟前,说道,“孩子,我看咱们这个备忘,也不用怎么签了。就明天,我让我家里人带房本过来,咱们直接就交易算了。我抓紧把这边房子给卖了,再去隔壁买套便宜点的回来,手里还能多趁俩闲钱……”

    “大爷!你这事儿可得想清楚了!”卫红的儿子急忙劝告,“我们小区的房子,那是不可能塌的,我都问过人了。”

    “不是塌不塌的问题啊,是掉价啊。”大爷一脸发苦,“这房子,我现在要不是不给它卖了,我自己心里这关过不去,你懂不懂?”

    “阿公,你要是想卖,我们现在就能直接把手续办了。”

    梁鑫忽然插嘴,拿出一份交易合约,“你在这里签个字,我马上就出门去给打钱,全款。这边手续办完,您的抽奖号码牌就是一号,等什么时候抽奖,我给您打电话。”

    这话说完,满屋子人立马集体愣住。

    “现在?”阿公也愣住了,盯着梁鑫,说不出话来。

    卫红的儿子也惊奇问道:“这事你能说了算?”

    “警察同志,您可别看我年纪不大,我好歹是个经理,买一间屋子的拍板权还是有的啊。”

    “那钱呢?”

    梁鑫拿出卡,在卫红的儿子面前晃了晃,“这里。”

    “一间房子几十万呐。”

    卫红儿子满脸不信地惊讶道,“你们公司,没有出纳的吗?”

    “为了操作灵活啊。”梁鑫一脸无所谓的模样道,“老板信任我,又舍不得多招人,我就是这个网点的经理兼财务,还兼打扫卫生的……”

    “哈哈哈……”

    “这小孩儿可真逗。”

    见梁鑫说得轻松,屋子里的人,再度发出笑声。

    梁鑫则问那老头道:“阿公,怎么样,你去把房本拿过来,我们现在就去转账。先给你打五万的订金,剩下的明天早上去银行给你转过去。你家屋子多大?你第一个来,我给你个高一点的价格,七千五怎么样?”

    “七千五,我想想,我想想啊……”老头嘀咕道,又不停地重复问,“你马上给钱啊?”

    “给啊。”梁鑫笑道,“不过你不能拿了钱就跑啊,我不骗你,你也别骗我。咱们对着这位警察同志发个誓,中国人不骗中国人,行不行?”

    “哈哈哈哈!”房屋中介里一阵爆笑。

    卫红的儿子却傻住了。

    什么鬼啊……

    这小子怎么反倒还求上警察了?

    真不是骗子?

    他脑子里嗡嗡的,十几分钟后,老头的几个家里人赶到中介,当着十几号人和卫红儿子的面,在房屋交易协议上,签下了自己的名字。

    50平方的房子,交易价7500块每平方,总计375000元。

    签完合约,梁鑫留着灯,把房门一关,就在一大群老头老太的前呼后拥下,浩浩荡荡朝着银行走去。没一会儿来到附近的ATM机前,按着老头家给的帐号,麻溜地将五万块转过去。

    过了一会儿,对方也进去查完自己的余额后,一家人顿时兴奋起来。

    “爸,钱到账了!”

    “那……剩下的钱?”老头看向梁鑫。

    梁鑫微笑道,“明早来这边汇款,汇完款,咱们马上去办过户手续。办完手续,你们不用马上搬出来,我给你们半个月的时间找新地方,行吧?”

    “行,行!能卖掉就行,这房子我早不想住了,我去远点的地方买个大的!”老头高兴得很。

    边上围观的人也纷纷惊喜地大喊。

    “诶哟!还真说给就给啊?”

    “孩子,你幸好是遇上我们,你这么办事,可得小心别让人给骗了啊。”

    “对啊,这么一大笔钱,卖了你都没法向你老板交代!”

    “我……我也卖!我二号!”

    “我三号!”

    “卫红,你可得让爱民给这孩子看好了,这乱得……”

    “哦,哦……”卫红老阿姨一脸茫然地转头看看身边的警察儿子。

    却发现他一脸呆滞,眼里满是迷茫。

    “爱民,怎么啦?”

    “没道理啊……”爱民皱着眉头,直摇头道,“生意人哪有干这亏本买卖的,我还以为前些天那些人,是他们故意找来压房价的呢,怎么还给加价收房了,他们想干嘛呀……”

    “你管他们想干嘛呢!”卫红也兴奋起来,抓着他的胳膊,不住晃道,“我们家?卖不卖?卖不卖?晚了可就没抽奖资格了!”

    爱民被卫红晃得没有思考的空间,眼看着眼前热烈的气氛,终于还是脑子一热,咬牙道:“卖!我们也卖!”

    人群里,则传出梁鑫无比真诚的喊声,“七千二!七千二啊!我们公司实力有限!”

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