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第四百六十五章城市规划
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崇政殿，朝会之后，朱高煜就在偏殿当中见到了赵旭等人。
他看向赵旭身后的几个人，他们风尘仆仆，哪怕是在清洗之后，饱经风霜的脸上，仍旧有洗不干净的黑色。
那是长久暴晒在阳光底下所遗留下来的痕迹。
“臣赵旭携众工匠到来。”
赵旭也是一身疲惫，想他一个堂堂的大明工部尚书，却跟一个包工头一样，在工地上面干活儿，活生生的耗费了数日的功夫，方才将事情做完。
“免礼，现在寿州淮安如何了？”
不在地方，朱高煜也不全相信地方上的禀告。
他更看中的是自己信任的人，这些工匠以及赵旭，是不会在这种事情上面有所隐瞒的，他们会如实告诉自己自己想知道的东西。
“回禀陛下，寿州已经恢复如常，城中人全部接种，无人在死亡。抢种的红薯土豆等，现在已经收获。虽然是灾年，但百姓的日子还算不错。”
朱高煜闻言点点头：“那淮安等地的屋子修得如何？三五层的小楼百姓居住后的评价如何？”
赵旭心中咯噔一下，想到了某种可能。
于是，放下心，知道只是要重要自己的意思，便敞开了说。
“回禀陛下，臣所见百姓脸上具是喜色，那楼房除了面积小一些，比不上农家大院之外，其他方面，都远远超过。”
“用水，排便之方便，远远超过寻常人所想。加上有蜂窝煤的炉子，百姓做饭也可以在屋舍里面去做，方便的很。”
赵旭娓娓道来，他在淮安的时候就在想这是否是未来的某一种变化。无论是蜂窝煤，还是便利的饮水，都是在大灾之后才在地方商推广来的。
尤其是自来水，那是为了避免百姓饮用脏水而建立的水厂，铺设的管道。
即便是他，对自来水也是赞不绝口。
这水虽然比不上某些名山大川的水，但也比河水，一些井水甘甜的多。
“朕准备扩大京师面积，金陵城看似不小，但在朕看来不过如此。”
朱高煜野心勃勃，金陵作为一个首都并不小，远远超过同时期的其他国家城市。
但在朱高煜看来，却不算什么。大明这样的强大国家，首都也应该远远超过其他国家。
“朕要的是现在三五倍大的金陵城，要的是城墙内外，都有大量的商业区，都有海量的百姓居住。”
“这段时间马鞍山的冶炼厂铸造了大量的钢筋，可以用在房屋上面。钢筋可以取代木头，作为建筑材料，增加建筑强度。”
“赵爱卿，朕把此事交给你，你可有信心做好？”
虽然是问，可赵旭却是不敢说自己不行。
恰恰相反的是，他信心十足。
从淮西三府十八县的建设到现在，他已经变成了熟练工。
或许工部内部有很多人不懂匠造，工程，但他却是懂得。
“陛下，臣现在就去写计划书，尽快在城内外空地上面，打造第一批示范性的商品房，用来出售，或是出租。”
他深谙大明的为官之道，说的都是朱高煜喜欢的话。
“就在火车站附近，那里日后会成为新的商业区，会有无数百姓，人口在此处聚集。火车通往的地方，人口都会集中在此处。”
他娓娓道来，说的都是后世的发展。
他注意到，赵旭等人的眼睛在发光，像是听到了天籁一样。
不过细细一想，自己所说的都是后世发展，都是经过证实的未来。
“微臣明白了。”
赵旭连连点头，他在官员当中也算是实干派，做事很迅速。
许多事情在他手中，三五日便有了结果。
在他亲自监督下，房子修的飞快。
不过数个月，第一批房子已经成型。
这不是后世，房子没那么复杂，只要考虑安全后，怎么快都是正常的。
而且正常的钢筋水泥结构，也十分坚固。
最重要的是，朱高煜压根不会提及公摊，精装修之内的说法。
他只是按照后世设计了大概的房屋设计图，这就够了。
......
这一日，朝会刚刚结束，赵旭便留下来，道：“陛下，第一批样板房已经修好了。我大明未来的城市规划样板也出现了。”
他跃跃欲试，表面谦虚，心中却是骄傲的很。
在淮西等地做的事情再多，也是应该的，不算什么。但在现在工部监督修出来的房子，是可以出售的。
朱高煜没准备把房子作为一种资源囤积，而是直接出售。
大明官员也好，百姓也罢，只要有钱，就可以买房子。
没钱也可以租房子，以一个约定的价格作为总价，随后每个月给钱就行。
担保的是钱庄，但是是免息的。
当然，免息也只是对于一套房。
在这个时代，许多人压根不理解这些。
即便是一开始知道皇帝想干嘛的人，也不知道为什么要免息。
他是真的不理解。
赚钱不香吗？
但朱高煜压根不在乎这些钱，靠着大明的奢侈品，他一天的收入，就比卖房子一年还多。
这个时代的欧罗巴人虽然土鳖，但人家真的有钱，而且是有钱没地方花，可以把大把的银子用在奢侈品，以及军备上面。
他们要的是维持自己的生活水平，为此他们可以压榨百姓，以及用战争掠夺。
“那朕现在去看看。”
朱高煜信心十足，他对新时代的房子自然是推崇的。
后世许多人喜欢古色古香，但却是拥有一切现代化的古色古香。
真要是古代的房子，他们未必喜欢。
更别说大明现在富庶的很，能够买的起房子的有钱人，自然有不少。
“这样，你在城外再找一片山清水秀的地方，多建造一些大院子，风格要独特，越漂亮越好，面积也要大一些。以此保证大家族能够住进去。”
“敢问陛下，我大明还能有这样的房子？”赵旭眼前一亮，他倒是有想法，但一直美去做。
现在装作第一次听说，讨皇帝的欢心。
“朕说有，那就有，名字的话，就叫别墅。”
“别墅，好名字。”
赵旭笑笑，立马想要引经据典。
崇政殿，朝会之后，朱高煜就在偏殿当中见到了赵旭等人。
他看向赵旭身后的几个人，他们风尘仆仆，哪怕是在清洗之后，饱经风霜的脸上，仍旧有洗不干净的黑色。
那是长久暴晒在阳光底下所遗留下来的痕迹。
“臣赵旭携众工匠到来。”
赵旭也是一身疲惫，想他一个堂堂的大明工部尚书，却跟一个包工头一样，在工地上面干活儿，活生生的耗费了数日的功夫，方才将事情做完。
“免礼，现在寿州淮安如何了？”
不在地方，朱高煜也不全相信地方上的禀告。
他更看中的是自己信任的人，这些工匠以及赵旭，是不会在这种事情上面有所隐瞒的，他们会如实告诉自己自己想知道的东西。
“回禀陛下，寿州已经恢复如常，城中人全部接种，无人在死亡。抢种的红薯土豆等，现在已经收获。虽然是灾年，但百姓的日子还算不错。”
朱高煜闻言点点头：“那淮安等地的屋子修得如何？三五层的小楼百姓居住后的评价如何？”
赵旭心中咯噔一下，想到了某种可能。
于是，放下心，知道只是要重要自己的意思，便敞开了说。
“回禀陛下，臣所见百姓脸上具是喜色，那楼房除了面积小一些，比不上农家大院之外，其他方面，都远远超过。”
“用水，排便之方便，远远超过寻常人所想。加上有蜂窝煤的炉子，百姓做饭也可以在屋舍里面去做，方便的很。”
赵旭娓娓道来，他在淮安的时候就在想这是否是未来的某一种变化。无论是蜂窝煤，还是便利的饮水，都是在大灾之后才在地方商推广来的。
尤其是自来水，那是为了避免百姓饮用脏水而建立的水厂，铺设的管道。
即便是他，对自来水也是赞不绝口。
这水虽然比不上某些名山大川的水，但也比河水，一些井水甘甜的多。
“朕准备扩大京师面积，金陵城看似不小，但在朕看来不过如此。”
朱高煜野心勃勃，金陵作为一个首都并不小，远远超过同时期的其他国家城市。
但在朱高煜看来，却不算什么。大明这样的强大国家，首都也应该远远超过其他国家。
“朕要的是现在三五倍大的金陵城，要的是城墙内外，都有大量的商业区，都有海量的百姓居住。”
“这段时间马鞍山的冶炼厂铸造了大量的钢筋，可以用在房屋上面。钢筋可以取代木头，作为建筑材料，增加建筑强度。”
“赵爱卿，朕把此事交给你，你可有信心做好？”
虽然是问，可赵旭却是不敢说自己不行。
恰恰相反的是，他信心十足。
从淮西三府十八县的建设到现在，他已经变成了熟练工。
或许工部内部有很多人不懂匠造，工程，但他却是懂得。
“陛下，臣现在就去写计划书，尽快在城内外空地上面，打造第一批示范性的商品房，用来出售，或是出租。”
他深谙大明的为官之道，说的都是朱高煜喜欢的话。
“就在火车站附近，那里日后会成为新的商业区，会有无数百姓，人口在此处聚集。火车通往的地方，人口都会集中在此处。”
他娓娓道来，说的都是后世的发展。
他注意到，赵旭等人的眼睛在发光，像是听到了天籁一样。
不过细细一想，自己所说的都是后世发展，都是经过证实的未来。
“微臣明白了。”
赵旭连连点头，他在官员当中也算是实干派，做事很迅速。
许多事情在他手中，三五日便有了结果。
在他亲自监督下，房子修的飞快。
不过数个月，第一批房子已经成型。
这不是后世，房子没那么复杂，只要考虑安全后，怎么快都是正常的。
而且正常的钢筋水泥结构，也十分坚固。
最重要的是，朱高煜压根不会提及公摊，精装修之内的说法。
他只是按照后世设计了大概的房屋设计图，这就够了。
......
这一日，朝会刚刚结束，赵旭便留下来，道：“陛下，第一批样板房已经修好了。我大明未来的城市规划样板也出现了。”
他跃跃欲试，表面谦虚，心中却是骄傲的很。
在淮西等地做的事情再多，也是应该的，不算什么。但在现在工部监督修出来的房子，是可以出售的。
朱高煜没准备把房子作为一种资源囤积，而是直接出售。
大明官员也好，百姓也罢，只要有钱，就可以买房子。
没钱也可以租房子，以一个约定的价格作为总价，随后每个月给钱就行。
担保的是钱庄，但是是免息的。
当然，免息也只是对于一套房。
在这个时代，许多人压根不理解这些。
即便是一开始知道皇帝想干嘛的人，也不知道为什么要免息。
他是真的不理解。
赚钱不香吗？
但朱高煜压根不在乎这些钱，靠着大明的奢侈品，他一天的收入，就比卖房子一年还多。
这个时代的欧罗巴人虽然土鳖，但人家真的有钱，而且是有钱没地方花，可以把大把的银子用在奢侈品，以及军备上面。
他们要的是维持自己的生活水平，为此他们可以压榨百姓，以及用战争掠夺。
“那朕现在去看看。”
朱高煜信心十足，他对新时代的房子自然是推崇的。
后世许多人喜欢古色古香，但却是拥有一切现代化的古色古香。
真要是古代的房子，他们未必喜欢。
更别说大明现在富庶的很，能够买的起房子的有钱人，自然有不少。
“这样，你在城外再找一片山清水秀的地方，多建造一些大院子，风格要独特，越漂亮越好，面积也要大一些。以此保证大家族能够住进去。”
“敢问陛下，我大明还能有这样的房子？”赵旭眼前一亮，他倒是有想法，但一直美去做。
现在装作第一次听说，讨皇帝的欢心。
“朕说有，那就有，名字的话，就叫别墅。”
“别墅，好名字。”
赵旭笑笑，立马想要引经据典。